暖通空调行业并不新鲜技术进步.随着效率的提高和智能诊断功能的增加,系统总是在不断改进。工具也从基本的模拟表盘变成了可以在家庭办公室远程查看的数字设备。随着技术对建筑运营的整体影响越来越大,承包商将需要在未来十年将这些进步放在首位。

由Cochrane Supply于2021年5月5日至7日发布的controls - con讨论了:智能控制对建筑行业的影响。

楼宇自动化的趋势

Realcomm的创始人兼首席执行官吉姆·杨(Jim Young)在Controls-Con的一次一般性会议上说:“这场大流行耗费了二、三十年的数字转型,给它泼了油。”“在过去的12-14个月里,它以我整个职业生涯中从未见过的方式加速了我的思维。”

Young讨论了建筑技术的趋势,他说随着数字化进入建筑,空间的用途将会改变。这种流行病挑战了需要到某些地方去实现某些目标的传统观念。工作可以在远程进行,购物可以在网上进行,医生可以在虚拟环境中看病。因此,重新开放建筑需要回答的第一个问题是“所有这些空间还会被使用吗?”以及“空间是否会以同样的方式分配?”

杨相信数字技术将继续推动建筑业的变革。公司可能会将空间作为一项服务提供(如协同工作和flexspace),但由于工作现在可以远程完成,他们将寻求增加便利设施来吸引员工,例如家庭办公室将不具备的技术(例如,三维虚拟会议)。大楼里的人将希望通过电话控制自己的空间,包括空调和空气质量。

杨说:“你的手机和住户之间的关系将比以往任何时候都更大、更好。”这包括暖通空调,但也可以像使用电话呼叫电梯一样简单。

随着系统和建筑变得越来越复杂,这种进步将导致数据的收集和分析。办公大楼或家庭中的智能控制系统将检测占用水平的模式,以及在一天的不同时间对特定区域进行加热/冷却的需求。这将网络安全和数据隐私推到了最重要的位置,这样黑客就无法渗透建筑物的数字框架或收集居民/用户的数据。据杨说,以色列一栋大楼的系统意外感染了恶意软件,三个月后,业主仍然无法让电梯正常运行,也无法让暖通空调正常运行。

杨说:“关闭建筑物和基础设施的能力可能是未来10-15年影响建筑自动化行业的最大问题之一。”

COVID-19将一系列趋势带到建筑技术的前沿,并重启了围绕可持续建筑的对话。这次大流行揭示了如何利用技术来大幅减少目前在建筑上的开支,比如一家酒店会在住客离开时自动切断房间的电力(而不是让住客开着所有的灯)。

“我们需要技术来了解真正的入住率和利用率,”Young说。

技术可以引导房地产所有者了解他们的建筑是如何被使用的,资金在哪里损失,以及如何更好地管理或重新安排房地产投资组合。在这样一个可以远程完成很多事情的时代,建筑将需要提供在家中无法复制的新体验,以吸引用户。

投资不仅仅是能源

Martin Villeneuve是Distech Controls的总统,也是Acuity brands的分布式建筑技术高级副总裁。在他的会议中,他努力展示了建筑管理系统的范例发生了多大的变化。

他说:“如今,你在建筑上的投资影响的不仅仅是能源预算。”对于建筑业主来说,投资建筑管理系统对每一个利益相关者都有好处:可以节省能源成本,租户可以控制运营成本并增加收入,居住者有了更好的福利,公司使用该空间可以提高员工协作和工作效率。

建筑的能源性能固然重要,但并不是建筑运行的唯一临界值。面向终端用户的设备应该以使用者为中心,这样它们既美观,又直观,而且安全。